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万达文旅投资的步伐开始加快
发布时间:2019-05-18 15:12 来源:未知
  文旅项目曾是万达第四次转型的重要支点,但由于公司遭遇流动性危机,2017年7月19日,万达、融创、富力三方完成一份“世纪交易”。其中,万达将旗下13个文旅项目91%的股权售予融创,作价438.44亿元。同期,万达旗下的长白山国际旅游度假村等文旅项目也被出售。万达仅保留少量文旅项目。
  此后,万达集团的对外投资迅速放缓,去杠杆、降负债成为主要任务。但万达并未完全放弃这一产品类型。
  “世纪交易”后不久,针对万达退出文旅的说法,王健林曾做出澄清,称万达集团一直看好中国文化旅游行业的发展前景,未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。
  2017年8月,王健林在甘肃表示,将在兰州市投资建设一个大型文化旅游项目。一年多后的2018年11月,这一项目终于落地。兰州市与万达集团在北京签订协议,兰州万达城将落户该市,项目占地约1300亩,总投资近300亿元。
  从这时开始,万达文旅投资的步伐开始加快。
  2018年12月,延安市政府与万达集团在北京签约,双方将共同打造红色主题文化旅游项目——延安万达城,项目占地约1900亩,项目总投资120亿元,其中文旅投资约40亿元。
  2019年5月,万达又先后和潮州、沈阳签署战略合作协议,总协议投资额超过1000亿元。
  据不完全统计,世纪交易后,万达的对外投资总协议投资额超过1500亿。业态涉及文旅、酒店、商业地产(万达广场)等,还涉足医疗、教育和体育等领域。从投资额度上看,文旅项目无疑是其中的重点。
  上述项目中,除延安万达城的体量略小,其余几个项目的规模和投资体量,均达到了“世纪交易”前的水平。有观察者称,从近期频繁的投资动作和投资标的特征来看,业内又发现了“熟悉的节奏”。
  此外,今年3月28日,万达还成立了大连万达城文化旅游开发有限公司,注册资本金为1亿元,由万达地产集团100%持有。这也意味着,下一个万达城有可能落户大连。
  截至21世纪经济报道发稿时,万达方面并未对记者的采访需求做出回复。但外界普遍认为,万达正在快速走出负债危机,并有重新“重仓”文旅项目之意图。